재산세 납부 기간 및 납부 방법

 

 

재산세 납부 기간 및 납부 방법 안내해 드리겠습니다.

 

드디어 7월 재산세 납부 기간이 돌아왔습니다.

재산세는 부동산 소유자가 매년 부담해야 하는 세금으로, 재산의 가치를 기준으로 산정됩니다.

오늘 포스팅에서는 2024년 7월 재산세 납부 기간과 납부 방법에 대해 상세히 안내드릴 테니 재산세 납부에 대한 궁금증을 오늘 이 시간 해결하시기 바랍니다.

 

 

 

재산세란?

 

재산세는 토지, 건물, 주택 등 부동산 소유자가 재산의 가치를 기준으로 국가나 지방 자치단체에 납부하는 세금입니다.

부동산의 공시지가를 기준으로 산정되며, 납세 의무자는 매년 정해진 기간 내에 재산세를 납부해야 합니다.

• 토지: 9월
• 건축물: 7월
• 주택: 7월과 9월 (분할 납부)
• 선박 및 항공기: 7월

 

토지나 주택을 소유하는 경우는 7월 중 재산세를 납부해야 합니다.

오늘은 7월 재산세 납부에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

2024년 7월 재산세 납부 기간

 

7월 재산세 납부 기간에 대해서 알아보겠습니다.

재산 종류	1차 납부 기간	2차 납부 기간
토지 및 주택	7/16 ~ 7/31	9/16 ~ 9/30

 

 

재산세 납부 기간 내 재산세를 납부하지 않을 경우 아래와 같은 불이익을 겪을 수 있습니다.

1. 납부 지연가산세 부과: 납부기한이 지난 즉시 3%의 납부 지연가산세가 부과
2. 추가 가산세
   -납부기한 경과 후 매월 0.66%의 추가 가산세가 부과
   -이 추가 가산세는 최대 60개월까지 적용될 수 있음

 

 

 

2024년 7월 재산세 납부 대상

 

2024년 7월 재산세 납부 대상 알려드리겠습니다.

 

1. 납세 의무자: 2024년 7월 1일 현재 재산(주택‧건축물) 소유자

2. 과세 대상

• 주택
  - 재산세가 20만 원 이하인 경우 전액 납부
  - 20만 원 초과 시 1/2 납부 (나머지 1/2은 9월에 납부)
• 건축물: 전액 납부
• 선박: 전액 납부

 

재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 토지, 건축물, 주택 등을 소유하고 있는 자에게 부과됩니다.

주택의 경우, 납부해야 할 재산세가 20만 원을 초과하면 7월과 9월에 각각 50%씩 분할 납부하게 됩니다.

 

 

 

2024년 7월 재산세 납부 방법

 

재산세를 납부하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

납세자는 본인의 편의에 따라 다양한 납부 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.

 

1. 금융기관 방문

재산세는 전국 모든 금융기관에서 납부가 가능합니다.

 

2. 인터넷 온라인 납부

2-1. 위택스

• 공인인증서로 로그인
• 조회 및 납부 메뉴를 통해 재산세를 확인하고 납부

출처: 위택스

 

 

2-2. 인터넷 지로 이용

• 공인인증서로 로그인
• 지방세 조회 및 납부 기능을 이용하여 재산세를 납부

 

인터넷 지로 재산세 납부 바로 가기

 

3. 모바일 간편결제 앱 이용

•  카카오톡, 네이버 앱, 페이코 앱을 통해 납부
• 24시간 이용 가능하며, 편리하고 안전한 납부 방법임

 

4. ARS 전화납부

• ARS 1588-6074로 전화하여 ARS 안내에 따라 납부 가능
• 계좌이체 혹은 신용카드로 납부

이 외에도 고지서에 기재된 지방세입 계좌로 이체하거나 은행 ATM기에서 본인 통장, 신용카드로 조회 및 재산세 납부가 가능합니다.

 

 

 

공정시장가액 비율 특례

 

지난 2023년 1가구 1주택자에 대해 재산세 부담 완화를 목적으로 실시했던 공정시장가액 비율 특례가 올해도 적용됩니다.

 

• 1주택자 공정시장가액 비율: 3억 이하 43%, 6억 이하 44%, 6억 초과 45%
• 다주택자, 법인 공정시장가액 비율: 60% 유지

공정시장가액 비율을 조정함으로써 납세자의 실제 세금 부담을 조절할 수 있는데 비율이 높아지면 과세표준액이 증가하여 납부해야 할 재산세액이 늘어나고, 낮아지면 세금 부담이 줄어듭니다.

 

출처: 행정안전부

 

 

공정시장가액 비율은 재산세 산정의 핵심 요소로, 과세의 공정성을 높이고 부동산 시장 상황을 반영하는 중요한 역할을 합니다.

정부는 이를 통해 효과적인 조세 정책을 실행할 수 있으며, 납세자들은 자신의 세금 부담을 예측하고 이해하는 데 도움을 받을 수 있습니다.

 

230502 (14시) (보도자료) 1주택자 재산세 부담 2020년보다 줄어든다(부동산세제과).pdf

0.45MB

 

 

 

 

과세표준 상한제

 

공정시장가액 비율 특례와 더불어 올해부터는 과세표준 상한제 역시 시행됩니다.

 

• 공시가격 9억 원 이하 1주택자에 대한 제도 시행
• 실제 시장가치와 과세표준액 간의 격차를 줄이고, 과세의 형평성을 높이기 위함
• 주택, 토지, 건축물 등 재산세 과세 대상에 적용

구분	과세 표준
기존 방법	주택공시가격 x 공정시장 가액 비율
과세표준 상한제 적용	전년도 과세 표준 + (금년 과세 표준 x 과세표준상한율(5%))

 

 

과세표준 상한제는 급격한 주택 가격 상승으로 인한 과도한 재산세 부담을 완화시켜주며, 과세표준 증가율에 상한선이 있어 주택 소유자들이 향후 재산세 부담을 보다 정확하게 예측할 수 있게 되는 등의 장점이 있습니다.

 

 

 

지금까지 재산세 납부 기간 및 납부 방법과 더불어 관련된 내용 함께 살펴보았습니다.

재산세는 중요한 세금으로, 기한 내에 정확한 금액을 납부하는 것이 중요하며 다양한 납부 방법을 통해 편리하게 납부하시고 국민의 의무를 다하시길 바랍니다.

 

 

 

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